【政治】タワーマンション高層階、18年度にも増税へ…低層階は減税★2


 
http://daily.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1477058415/ 
 
1 名前:経理の智子 ★[ageteoff] 投稿日:2016/10/21(金) 23:00:15.24 ID:CAP_USER9.net 
  政府、与党は、タワーマンション高層階の固定資産税を2018年度にも増税する方向で調整に入った。おおむね20階建て以上を対象とする。現在は階数に関係なく床面積で税額を決めており、価格が高めのケースが多い高層階と、比較的安い低層階の価格差が税額に反映されておらず、不公平との指摘に配慮した。低層階は減税し、1棟当たりの税収は変えない。  
   
  17年度税制改正大綱に盛り込む方針。新築時の分譲価格などを参考として、階数の高さに応じて税額を高く設定する。  
   
  http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20161021/dms1610211201017-n1.htm  
   
  ★1の立った日時:2016/10/21(金) 18:25:46.81  
  前スレ http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1477041946/  
 
 

 
2 名前:名無しさん@1周年[ ] 投稿日:2016/10/21(金) 23:01:01.72 ID:8IjXSTCT0.net 
  景色以外に何か良いことあるのかい  
 
4 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:01:58.37 ID:wDvSy/Kf0.net 
  >>2  
  下層を見下せる快感  
 
11 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:05:58.88 ID:8RcSiZlo0.net 
  >>4  
  あほや…  
 
13 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:06:29.07 ID:YPRCxTRW0.net 
  >>2  
  優越感と物件転がしに使える高価格  
 
40 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:14:01.66 ID:Vt0YpjNr0.net 
  >>2  
  地震の時にスリルを味わえる  
 
66 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:22:01.28 ID:zx9kBPIC0.net 
  >>2  
  長い時間エレベーターで立つ必要が有るから足が鍛えられる  
  地震でエレベーターが止まったら登山気分が自宅で味わえる  
 
3 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:01:26.27 ID:fAuogyKK0.net 
  ローン払い終える頃、無限修繕地獄が待っている。  
 
6 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:02:52.11 ID:92A5qHXq0.net 
  あらあら奥さん5階ですかあ。  
  わたくし、40階ですの。  
   
  『まあ、固定資産税がお安くて、うらやましいわあ」  
   
   
  タワーマンションカースト制    
 
9 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:04:58.19 ID:XU7bAV310.net 
  20階未満=やや貧乏  
 
10 名前:名無しさん@1周年[ ] 投稿日:2016/10/21(金) 23:05:41.47 ID:8IjXSTCT0.net 
  しがらみガッツリの社宅よりはマシかね  
  無理に付き合わなくてもいいわけだし  
 
12 名前:熊五郎 ◆KQuXvLdrz2 [http://tamae.2ch.net/test/read.cgi/eco/1474819831/] 投稿日:2016/10/21(金) 23:06:20.44 ID:X1GTtE1O0.net 
     
  「タワマンなのに、1階や2階に住むのも、どんなもんか」  
  とは思わなくもないが、まあ、割安は割安なんだろうし、  
  どうせ、住む場所なんかどうでもいいというか、  
  もう関係ないですよね。  
 
28 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:10:16.68 ID:92A5qHXq0.net 
  >>12  
  タワマンだと、規模の利益があってだ。  
   
  ロビーが広い、ゲストルーム・パーティールームがあったりするし、  
  場合によっては、上層階にバーみたいなものがある。  
  ゴミは、24時間捨て放題(指定ゴミ袋なんていらない)  
  雨でも駅まで濡れずに行けたり。  
   
  いろいろとメリットはある。  
 
80 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:31:44.08 ID:NBXCvz1a0.net 
  >>28  
  24時間ゴミ捨てなんて今時のマンションならだいたいできるぞ  
 
84 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:32:52.09 ID:92A5qHXq0.net 
  >>80  
  雨が降ってても関係ない。  
  地階に降りて捨てるだけ。指定ゴミ袋なんて関係ない。  
   
  ってのはタワマンだけじゃね?  
 
96 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:38:01.81 ID:NBXCvz1a0.net 
  >>84  
  指定ごみ袋なんて住んでる地域の話だしマンション関係ない  
  雨降ってても関係ないのがなんでタワマン限定なのかイミフ  
 
90 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:34:43.51 ID:XkO0TgmW0.net 
  >>80  
  たぶん各階ごとのゴミ捨て場のことかな  
  あれは便利  
  うちは14階建だから一階にしかない  
 
14 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:06:35.27 ID:T1iy7Zry0.net 
  なんだこれw  
  もっとやることあるだろうにw  
 
31 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:10:49.13 ID:YPRCxTRW0.net 
  >>14  
  相続税ヘイブンやシナ人の物件転がし防ぎだろたぶん  
 
17 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:07:39.88 ID:92A5qHXq0.net 
  個人的な感覚では、  
  とりあえず、梯子車が届かない10階以上はやだな。  
 
18 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:07:40.61 ID:gtxRQ9nS0.net 
  景気対策で不動産バブル作るかと思ったけど、これでタワマン売れなくなるね  
   
  やっぱ、デフレ最高だわ  
 
20 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:07:45.50 ID:NMsnJqwD0.net 
  自民党は弱者イジメだけじゃなく富裕層までイジメ始めたのかwwww  
 
23 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:09:02.06 ID:ua5oYszp0.net 
  >>20  
  お前の中でのイジメの定義って何なの?  
 
32 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:11:51.72 ID:YPRCxTRW0.net 
  >>20  
  富裕層は正直もっとシバいていい  
 
78 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:29:30.65 ID:T8f4ZbN80.net 
  >>32  
  富裕層しばくと、税収減るんだよw  
  素人はこれだからw  
 
39 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:14:00.61 ID:6VoLcIiB0.net 
  >>20  
  タワマン最上階程度じゃあ準富裕層  
 
63 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:21:03.71 ID:92A5qHXq0.net 
  >>39  
  まあね。本当の富裕層は、平屋建て。 一階住まい。  
 
60 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:20:17.01 ID:dcR1iSMF0.net 
  >>20  
  あれ?こいつらマジで金持ってなくね  
  ってようやく気づいてきたんだろう  
 
21 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:08:01.57 ID:XU7bAV310.net 
  お前らこないだのNHKスペシャル見たか  
  豊島区は持ち家率の低い低年収貧困層単身者が増えすぎた結果、  
  消滅の危機に瀕している。  
   
  2ちゃんで賃貸最強とか言ってる連中だ。  
 
22 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:08:19.08 ID:NNQxaguW0.net 
  知り合いが買ったけどエレベーターの待ちや相乗りが大変  
  通勤通学とかどうなるの?と思う  
 
30 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:10:31.39 ID:XU7bAV310.net 
  >>22  
  全住戸数を50で割って小数点以下は三捨四入、これが適正  
  四捨五入のとこはウンコ  
 
87 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:33:57.83 ID:rqzB16ol0.net 
  >>22  
  朝は部屋のドア出てマンションの外に出るのに3〜5分くらい  
 
25 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:09:18.70 ID:T1iy7Zry0.net 
  つーか、こういうのって民で調整する問題であって政治が介入する問題じゃないだろうに  
 
45 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:15:52.56 ID:IHlzT92v0.net 
  >>25  
  お前は何を言っているんだ  
 
26 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:09:35.18 ID:XkO0TgmW0.net 
  19-15階あたりが勝ち組か  
  やりい!  
 
43 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:15:35.23 ID:HReu3RNF0.net 
  >>26  
  そんなことない  
  中層買って失敗したと思ってる  
  見晴らしはいいけどコスパは低層が一番  
   
  増税になったらムカつくわ  
  入居前に言えっての  
  今後建築されるタワマンにだけ適用しろ  
 
77 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:26:29.41 ID:FToWbHmuO.net 
  >>43  
  タワマンの中層階は地震で一番被害が出るとこだからな  
  建物が一番たわむから窓ガラスが割れたり外れたり  
  床が波打って玄関ドアが開かなくなり、後日コンクリ床を削ったり  
  ドアをはめ直したりの工事が必要になったタワーマンションを知ってるわ  
  天井が外れて落ちてきたってのも中層階  
 
27 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:10:10.16 ID:gtxRQ9nS0.net 
  資産家の「タワマン節税」も終了。  
   
  資産家は海外に資産持った方がいいで。  
   
  日本は税金に取られるだけ。  
 
33 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:11:52.04 ID:T1iy7Zry0.net 
  天井が低い場合はどうなるのっとw  
 
35 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:13:33.60 ID:dznyB3as0.net 
  マンションデメリット  
  ・共益費、修繕費、駐車場代で毎月2万以上払う  
  ・高層階はエレベータ待ちが長い、階段と窓が使えない  
   地震や風で揺れやすい、火事の時に逃げれない  
  ・低層階は景色が悪い、地震で圧迫死のリスク  
  ・建替え等の大工事は住人全員の同意が必要=ほぼ不可能  
  ・DQN住人による騒音リスクが上下左右にあり  
  ・老朽化で資産価値が(ほぼ)なくなる  
   
  一軒家デメリット  
  ・数年ごとにリフォームが必要  
  ・マンションに比べ高値、災害と空き巣に弱い  
  ・外壁、庭、設備の手入れが必要  
  ・近所付合いがある、町内会への参加が必要  
  ・(一般的に)駅から遠く、道路や駐車場が狭い  
  ・光回線代が少し高い  
   
  金があるなら一軒家だな  
 
55 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:18:35.23 ID:FToWbHmuO.net 
  >>35  
  金があるなら10年ごとにマンション住み替え  
 
92 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:35:28.92 ID:NBXCvz1a0.net 
  >>35  
  基本的に管理修繕に駐車場足したら2万どころか5万は普通に越えるぞ  
 
36 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:13:43.36 ID:OjMHo+6j0.net 
  カーストっていうけど、上層階にいる人がEVで上り下りするだけで  
  下層の人が劣等感持つってこと?  
  じゃあどうやって上り下りしたらいいのだろう。挨拶はちゃんとしてるけど  
  そんな風に思ってないっていうこと自体、お高く留まってると思われちゃうのか。  
 
67 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:22:04.06 ID:HReu3RNF0.net 
  >>36  
  金持ちは最上階とその下ぐらい  
  上層でも狭い住戸はあって、中層の角部屋より安かったりする  
  階層だけで単純にはカーストにはならん  
  今の時代のタワマンは豪華な造りで、セキュリティや地震対策、サービス、立地の良い場合が多い  
  そのわりに共益費は割安、ボリュームディスカウントになるからトータルコスパは良い  
 
68 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:22:17.76 ID:FToWbHmuO.net 
  >>36  
  うちのマンションは上層階に管理費も払えない下流老人がいたり  
  分譲貸しの店子が住んでたりでカーストなんかないわ  
  10年前に入居したときと比べて全体の入居者のレベルが数段落ちてる  
 
69 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:22:21.34 ID:XkO0TgmW0.net 
  >>36  
  いわゆるカースト論争って子供持つ層が接点あって家庭所得の差を意識せざるを得ないからであって、  
  子供いないと感じない。  
  むしろマンションあんま関係ない気もする  
 
37 名前:名無しさん@1周年[ ] 投稿日:2016/10/21(金) 23:13:45.07 ID:8IjXSTCT0.net 
  パーティルームは別にいらんけど大浴場とジムのあるところはうらやましいわ  
 
49 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:17:21.45 ID:JDIza6+30.net 
  >>37  
  大浴場はマナーで揉め事多いし、  
  ジムは中規模で中途半端なのに  
  何が良いの??  
 
73 名前:名無しさん@1周年[ ] 投稿日:2016/10/21(金) 23:24:09.30 ID:8IjXSTCT0.net 
  >>49  
  そうなのか、大浴場はともかく  
  ダウンタウン松本があれだけマッチョになったのは  
  マンション内のジムに通ったからだと言っていた  
  まあ松本が住むマンションはジムも規模が違うだろうな  
 
50 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:17:31.26 ID:OjMHo+6j0.net 
  >>37  
  プールとジムがあるけど、基本誰も使わないよ。  
  そういうおまけがありますよって、呼び込みのオブジェだよ。  
  実際使う高層住人が標準だとおもわないで。他人が使うものにそこまで柔軟になれない。  
 
100 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:41:37.54 ID:rqzB16ol0.net 
  >>37  
  タワマンならパーティルームとジムは標準で付いてるだろうけど大浴場要るか?  
  グンと上がる共益費考えたらスポーツクラブ行くかスパ銭行く方が賢いかと。  
 
38 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:13:46.89 ID:FToWbHmuO.net 
  うひょw  
  俺んち低層階だから減税キタコレ  
 
44 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:15:48.08 ID:92A5qHXq0.net 
  というか、固定資産税って、ショバ代だよなあ。  
   
  税金って、よく考えるとヤクザ家業じゃな・・  
 
47 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:16:30.54 ID:dL9/QjdAO.net 
  >>1  
  わざわざ、高い金払って高層階を買って、さらに税金負担が増えるのは理屈合わないだろw  
 
51 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:17:41.92 ID:XU7bAV310.net 
  これからは、マンションだろうが戸建だろうが上だろうが下だろうが、とにかく  
  人口減でも持ち家率の高い、中流、富裕層が多い安定した税収のある自治体の  
  物件を買うことが大事なんだよ。  
  ゴミ収集も出来ない、道路の補修もできない、街灯も灯せない、そんな夕張のような  
  自治体が地方はもちろん東京にもどんどん増える。  
  恐ろしい。  
 
59 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:19:43.47 ID:rbuw4gDU0.net 
  タワマンに住んでるのは中国人か韓国人  
  日本人は団地か長屋  
 
61 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:20:19.02 ID:GZXRjIAw0.net 
  >>59  
  貧乏人w  
 
65 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:21:32.00 ID:rbuw4gDU0.net 
  >>61  
  金がある日本人はタワマンなんか避ける  
  住んでるとしたら池沼  
 
64 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:21:19.24 ID:vfzXpv7/0.net 
  固定資産税って面積で決めてるのか  
  取得価格から減価償却費控除して決めるんじゃないの?  
 
72 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:23:56.22 ID:92A5qHXq0.net 
  地震でエレベーター止まったときに思ったけど、  
  10階以上に住むのって無理だわ  
 
85 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:33:21.50 ID:YSrq6+Ec0.net 
  災害で電気が止まったときに水と食料を運び上げられる高さを  
  自分の体力と相談の上で決めていない人が多すぎな印象  
 
89 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:34:31.47 ID:r9iEOqxZ0.net 
  山の上に住んだほうが遥かにいい。  
  タワマンとは比較にならないぐらい高いし、  
  安定感半端ない。  
 
91 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:35:24.32 ID:XkO0TgmW0.net 
  >>89  
  山の上は自動車前提で年取ったら大変そうだ  
 
94 名前:名無しさん@1周年[] 投稿日:2016/10/21(金) 23:36:45.51 ID:znt8ccZd0.net 
  >>89  
  五合目以上に住んでるやつにも税金だな  
 
93 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:35:54.06 ID:KywhpaNe0.net 
  マジレスすると家賃が高いほど民度が高い  
  だから高いところに住むんだよ  
  「安い方がいい」じゃなくて「高い方がいい」んだ。  
  お前らには理解できんだろうが  
 
95 名前:名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2016/10/21(金) 23:37:09.33 ID:ou1du2Zf0.net 
  1棟当たりの税収は変えない  
   
  別に増税するって話じゃないんだね  
  マンション内で負担の在り方を変えるだけ  
  これから管理費や修繕費の負担も低層階と高層階で変える流れになりそうだな  
  住民の関係もギスギスしてくるのかな  
 



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